「しばらく使っていないからそのままにしておこう」——そう思って放置していた空き家で、ある日突然、設備が盗まれていたことに気づく。

これは遠い話ではありません。先日、当社が売却のお手伝いをしている愛知県内の空き家物件を訪問したところ、外に設置していた給湯器がまるごと姿を消していたのです。

初回訪問時には「すでに給湯器がない状態」の写真を売主さんにお渡ししていましたが、今回一緒に現地に行って初めて、「あれ？」気づかれたという状況です。その後、警察に立会いをお願いし、被害届と登録番号の作成を行いました。

給湯器は金属部品として転売されることがあり、空き家は「誰も見ていない」「すぐに気づかれない」という点で、狙われおやすい対象となっています。被害に遭った場合、火災保険（家財保険）で対応できるケースもありますが、まずは契約内容の確認が必要です。

空き家を長期間放置するリスクは、見た目の劣化だけではありません。設備の盗難・破損、不法侵入、近隣からのクレーム、そして「特定空き家」に指定されることによる税負担の増加など、さまざまなリスクが時間とともに積み重なっていきます。

調査員ひとこと：「現場に来てみて初めてわかることが多いんです。だからこそ定期的に目で確認することが大切だと、あらためて実感しました」

空き家を「とりあえず保有したまま」にするのか、早めに売却や活用の方向性を決めるのか—その判断が、後々の出費や手間を大きく左右します。どうぞお気軽に、にゃー企画へご相談ください。